Spoločný majetok manželov
Vyporiadanie BSM po rozvode
Rozvodom bezpodielové spoluvlastníctvo iba zaniká — majetok sa ním nevyporiada. Nasledovať musí dohoda alebo súdne konanie, a to v lehote, ktorú určuje zákon.
Čo je bezpodielové spoluvlastníctvo manželov
BSM vzniká uzavretím manželstva a zahŕňa majetok nadobudnutý počas jeho trvania. Na rozdiel od podielového spoluvlastníctva sa v ňom neurčujú podiely — manželia vlastnia veci spoločne a v celosti.
BSM zaniká najmä právoplatným rozvodom, ale aj smrťou manžela alebo v prípadoch, ktoré určuje zákon. Zánik a vyporiadanie sú dve rôzne veci — zánikom sa iba „uzavrie“ obsah spoluvlastníctva, vyporiadaním sa rozdelí.
Čo do BSM patrí
- príjmy zo zamestnania a z podnikania nadobudnuté počas manželstva,
- veci nadobudnuté počas manželstva z týchto prostriedkov,
- úspory a finančné prostriedky nadobudnuté počas manželstva,
- záväzky, ktoré vznikli počas manželstva a týkajú sa spoločných vecí.
Čo do BSM nepatrí
- majetok nadobudnutý pred uzavretím manželstva,
- majetok nadobudnutý dedením alebo darom, aj počas manželstva,
- veci slúžiace osobnej potrebe jedného z manželov,
- veci vydané v rámci reštitúcie tomu z manželov, ktorý bol pôvodným vlastníkom,
- záväzky, ktoré prevzal len jeden z manželov bez súhlasu druhého a presahujú primeranú mieru.
Aj pri majetku mimo BSM však môže vzniknúť nárok — napríklad ak sa do výlučného majetku jedného z manželov investovalo zo spoločných prostriedkov.
Neviete, čo do BSM vo vašom prípade patrí?
Prejdeme spolu majetok, investície aj záväzky a povieme, čo je reálne sporné a čo nie.
Vyporiadanie dohodou
Najrýchlejšia cesta je písomná dohoda o vyporiadaní. Ak sa týka nehnuteľnosti, vyžaduje sa vklad do katastra nehnuteľností. Dohoda umožňuje zohľadniť aj to, čo by súd riešil zložito — napríklad prevzatie úveru alebo vyplatenie podielu v splátkach.
Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Zohľadňuje sa však aj to, ako sa každý z nich staral o rodinu a ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločného majetku, a prihliada sa na potreby maloletých detí.
Súdne vyporiadanie
Ak dohoda nie je možná, o vyporiadaní rozhodne súd na návrh jedného z bývalých manželov. Konanie býva náročnejšie na dokazovanie — často je potrebný znalecký posudok na ocenenie nehnuteľnosti alebo podniku.
Súd môže vec prikázať jednému z manželov s povinnosťou vyplatiť druhého, rozdeliť ju, prípadne nariadiť predaj a rozdelenie výťažku.
Nehnuteľnosť
Byt alebo dom býva najhodnotnejšou položkou. Riešenia sú spravidla tri: jeden z manželov nehnuteľnosť prevezme a druhého vyplatí, nehnuteľnosť sa predá a výťažok rozdelí, alebo zostane v podielovom spoluvlastníctve — čo býva najmenej stabilné riešenie.
Hypotéka a spoločné dlhy
Dohoda medzi manželmi zaväzuje ich navzájom, nemení však zmluvu s bankou. Ak má úver prevziať jeden z nich, musí s tým súhlasiť banka — spravidla formou refinancovania alebo zmeny dlžníka, čo si vyžaduje preukázanie príjmu.
Preto sa vyporiadanie majetku a riešenie úveru pripravuje súčasne. Inak hrozí, že dohoda síce vznikne, ale nebude ju možné reálne vykonať.
Podnikanie a obchodný podiel
Do vyporiadania môže vstupovať aj hodnota obchodného podielu alebo majetku podniku nadobudnutého počas manželstva. Ide o najzložitejšiu časť agendy — vyžaduje ocenenie a citlivé nastavenie tak, aby vyporiadanie neohrozilo chod podnikania.
Zákonná lehota
Zákon určuje lehotu od zániku BSM, v ktorej treba majetok vyporiadať dohodou alebo podať návrh na súd. Ak sa tak nestane, nastupuje zákonná domnienka vyporiadania — hnuteľné veci pripadnú tomu, kto ich užíva ako vlastník, a pri ostatnom majetku, vrátane nehnuteľností, sa má za to, že sú v podielovom spoluvlastníctve rovným dielom.
To býva pre mnohých nepríjemné prekvapenie, preto je dobré termín strážiť od právoplatnosti rozvodu.
Aké dokumenty budete potrebovať
- Rozsudok o rozvode
- S vyznačenou právoplatnosťou — určuje moment zániku BSM.
- Listy vlastníctva
- Ku všetkým nehnuteľnostiam, ktorých sa vyporiadanie týka.
- Úverové zmluvy
- Vrátane aktuálneho zostatku istiny a splátkového kalendára.
- Doklady k hodnotnejším veciam
- Vozidlá, technika, investičné a sporiace produkty.
- Podklady k výlučnému majetku
- Darovacie zmluvy, dedičské rozhodnutia alebo doklady o nadobudnutí pred manželstvom.
Vyporiadanie je možné až po zániku BSM. Ak rozvod ešte len plánujete, pozrite si priebeh konania.
Rozvod manželstva→Časté otázky k vyporiadaniu BSM
Majetok nadobudnutý pred uzavretím manželstva do BSM spravidla nepatrí. Riešiť sa však môžu investície zo spoločných prostriedkov do takého majetku počas manželstva.
Vyporiadanie majetku a záväzok voči banke sú dve rôzne veci. Dohoda medzi manželmi nemení automaticky zmluvu s bankou — je preto potrebné riešiť aj refinancovanie, prevzatie úveru alebo predaj nehnuteľnosti.
Zákon stanovuje lehotu od zániku BSM, v ktorej sa má vyporiadanie vykonať dohodou alebo podaním návrhu na súd. Ak sa tak nestane, nastupuje zákonná domnienka o tom, ako sa majetok vyporiadal. Lehotu je preto potrebné strážiť.
Východiskom je rovnosť podielov, súd však prihliada aj na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu a ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie majetku, a na potreby maloletých detí.
Potrebujete vyporiadať spoločný majetok?
Prejdeme, čo do BSM patrí, aké riešenie je vo vašom prípade reálne a v akej lehote treba konať.